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業界資訊: BC炒房稅公布更多細節被多方質疑

2024-02-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有272人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC 省政府將於今年春天提出立法，引入新的炒房稅（flipping tax）。

擬議的稅收是作為 2024 年預算的一部分宣布的，旨在增加住房供應並阻止投機者推高價格。如果獲得通過，將於 2025 年 1 月 1 日生效，對購買第一年內出售的任何房屋征收 20% 的稅。

本周一，BC 省長尹大衛（David Eby）就炒房稅公布更多細節信息：

Details on B.C.’s new home-flipping tax released https://t.co/b809KeOCor
— LandlordBC (@LandlordBC) February 26, 2024

尹大衛說，持有房屋的時間越長，炒房稅的稅率將降至更低，持有房屋兩年以上的該稅項將會下降為零。政府將用所有稅收收入資助新房屋建設。

尹大衛表示，當家庭試圖買房時，不應該與炒房的投資者競爭，這項稅收將阻止投機者，並使尋找居住地的家庭在我們的房地產市場上獲得優勢。

他說，政府為減少購房競爭者人數所采取的任何措施都將受到歡迎。尹大衛也表示，炒房稅不是“靈丹妙藥”，但這是解決住房問題整體戰略的一部分。

面臨不可避免的生活變化的人，包括死亡和離婚、工作調動或失業，以及增加 BC 省住房供應的人，將可以免除炒房稅。

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Everyone wants to find a home they love. For too long, short-term investors have been flipping houses, buying them up just to quickly sell them at a profit. The BC Home Flipping Tax means more homes for people, not investments for speculators. https://t.co/624v6la6hT pic.twitter.com/kRwDV4dvn0
— BC Government News (@BCGovNews) February 23, 2024

此外，不久前 BC 省還將投機與空置稅擴大應稅范圍，新增 13 個城市，包括坎盧普斯、彭蒂克頓和弗農。該稅已在大溫哥華地區、維多利亞大區和基洛納實施。

財政廳長卡特琳·康羅伊 (Katrine Conroy) 在去年 11 月的一份聲明中表示：全國各地都存在住房危機，並帶來了經濟挑戰，包括人們感到被擠出社區和勞動力短缺。

但作為加拿大率先實施的炒房稅，各方面的看法不一。

UBC 大學城市經濟和房地產中心主任 Tom Davidoff 表示：這項稅收無論如何都不會產生很大影響。

他說，聯邦政府在 2023 年制定的一項住宅房產炒房規則，確保將炒房產生的利潤作為企業收入征稅，但這並沒有幫助降低住房成本。Davidoff 還表示，BC 省提議的炒房稅，無論有效與否，都可以為新民主黨 NDP 政府增加一個好的名聲、而不受懲罰，作為其住房系列措施的一部分。

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共有 272 人參與評論 (其它新聞評論)

評論20

游客 [岱.此.強.御]

2024-03-02 01:30

評論 19 寫道:

破產拍賣應該抽％1000的稅，政府不倒，人民不好。

我知道你是說中華人民共和國中央人民政府

贊 22

踩 38 回復 0

評論21

游客 [岱.此.強.御]

2024-03-02 01:32

評論 19 寫道:

破產拍賣應該抽％1000的稅，政府不倒，人民不好。

馬在新這個老雜碎不死，人民也不好，當然還有習近平

贊 22

踩 38 回復 1

評論22

游客 [岱.此.強.御]

2024-03-02 13:39

評論 21 寫道:

馬在新這個老雜碎不死，人民也不好，當然還有習近平

補充一下，馬在新是住在溫哥華的中共代言人之一，大華商報的創始人，此老賊丑類極為無恥下賤

贊 19

踩 38 回復 0

評論1	本壇第一毒舌	2024-02-27 09:26
質疑的都是炒房的贊 11 踩 3 回復 0

評論4

游客 [夫.教.遷.十]

2024-02-27 10:35

評論 2 寫道:

這玩意就是p用沒有，又要多雇很多人來執行這個。

沒用你跳起來做什麼，還不是踩尾巴上了，哈哈！

贊 8

踩 1 回復 0

評論3	游客 [夫.教.遷.十]	2024-02-27 10:32
混蛋UBC教授，拿著房地產商的錢，當然替他們說話。去NMD地產協會，多交錢還是少交錢那都是房主的事，用得著你替政府算賬嗎？這幫蛀蟲這下死路一條了。贊 7 踩 1 回復 0